Sprawa o podział majątku

[malina]

Jestem po rozwodzie, obecnie trwa podział majątku. W skład majątku wchodzi między innymi mieszkanie zakupione w trakcie trwania małżeństwa. Udziały po 1/2. Obecnie mieszka tam mój były mąż ze swoją obecną żoną i ich dzieckiem. Nie ma mojej zgody na mieszkanie tam tych osób. Sprawa o podział trwa już bardzo długo i końca nie widać. On celowo przedłuża postępowanie. Cały czas muszę utrzymywać to mieszkanie (on domaga się w pozwie oddania połowy czynszu i opłat za utrzymanie). W obecnych czasach jest to dla mnie dosyć spore obciążenie finansowe, żeby utrzymywać mieszkanie, w którym nie mieszkam.
Jakie mam obecnie prawa do tego mieszkania? Mam na myśli kilka kwestii:
1. Czy mogę wejść do mieszkania pod ich nieobecność kiedy tylko mi się podoba? Czy naruszyłabym jakiś mir domowy albo coś w tym stylu? Jest tam nadal kilka moich rzeczy, których nie mogę doprosić się zwrotu. Czy mogę pod ich nieobecność iść i je zabrać? On i ona nie wpuszczają mnie jak są w domu.
2. Co mogę zrobić z jego żoną i dzieckiem, którzy tam mieszkają bez mojej zgody? Czy mogę ich w jakikolwiek sposób wyrzucić, pozbawić prawa mieszkania tam?
3. Czy i w jaki sposób mogę domagać się zapłaty za korzystanie ponad swój udział? Jeśli tam mieszka jego żona, od której nie pobiera żadnych opłat to jak to wygląda?
Bardzo proszę o rzetelne informacje.

[tetrus]

Współczuję – sytuacja jest naprawdę trudna i niestety dość częsta przy przewlekłych podziałach majątku 😔
Nie wdając się w szczegółowe porady prawne (od tego jest adwokat), zwrócę uwagę na praktyczny aspekt, który często bardzo pomaga w takich sprawach.

W podobnych przypadkach kluczowe jest udokumentowanie faktycznego korzystania z mieszkania ponad udział – czyli tego, że były mąż mieszka tam z nową żoną i dzieckiem, bez Twojej zgody, oraz że czerpie z tego korzyści kosztem Ciebie. Takie dowody są potem bardzo przydatne:

przy żądaniu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu,

przy odpieraniu jego roszczeń o połowę czynszu,

a czasem także przy wykazaniu, że celowo przedłuża postępowanie.

Z doświadczenia wiem, że wiele osób w podobnej sytuacji korzystało z pomocy biura detektywistycznego Arcadia https://detektyw-wroclaw.pl/. Detektywi mogą:

potwierdzić i udokumentować, kto faktycznie mieszka w lokalu (stałe zamieszkiwanie nowej żony i dziecka),

sporządzić profesjonalny materiał dowodowy (raporty, zdjęcia, obserwacje),

zabezpieczyć dowody w sposób, który jest akceptowany przez sąd.

Takie dokumenty bardzo wzmacniają pozycję procesową i często „przyspieszają” sprawę, bo druga strona widzi, że nie da się już zamiatać faktów pod dywan.

Oczywiście równolegle warto skonsultować się z prawnikiem od spraw majątkowych, ale same dowody to często brakujące ogniwo – a tu Arcadia naprawdę się sprawdza.

Trzymam kciuki, żebyś jak najszybciej wyszła z tej sytuacji na prostą. Jeśli zdecydujesz się na ten krok, zrób to jak najszybciej – im dłużej to trwa, tym większe masz straty.

[tetrus]

W takiej sytuacji zdecydowanie warto skonsultować sprawę z prawnikiem, szczególnie w kwestii korzystania ze wspólnego mieszkania i rozliczeń między współwłaścicielami. Jeżeli problemem jest również wykazanie, kto faktycznie korzysta z lokalu, w jakim zakresie i kto w nim zamieszkuje, można rozważyć pomoc detektywa.

Mogę polecić Biuro Detektywistyczne Kaizen z Wrocławia. W podobnych sprawach mogą pomóc w legalnym zebraniu i udokumentowaniu informacji, które następnie można przekazać prawnikowi i wykorzystać przy dalszych działaniach. Warto najpierw przedstawić im dokładnie sytuację i ustalić, jakie czynności mają w tym przypadku sens. Link: https://kaizen.wroclaw.pl/